1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
狭山市
33.2万円/㎡
前年比-0.9%
メイゾン新狭山
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩4分
1995年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 59.88㎡の場合
相場
1,784万円
29.8万円/㎡
700
1,422
2,145
2,868
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜2,145万円
23.8万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月6日
メイゾン新狭山
1,580万円（26.4万円/㎡）/ 2階 / 59.88㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 1,580万円 | 26.4万円 | 2階 | 59.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,150万円 | 35.8万円 | 3階 | 60.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,180万円 | 36.3万円 | 3階 | 60.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,150万円 | 35.8万円 | 3階 | 60㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/17 | 2,230万円 | 37.2万円 | 3階 | 60.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 2,250万円 | 37.5万円 | 3階 | 60.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,280万円 | 38.0万円 | 3階 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 28.0万円 | 5階 | 60.02㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | メイゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/10 | 日神パレステージ狭山 狭山市鵜ノ木 | 稲荷山公園駅15分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅10分 | 1,690万円 | 27.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/21 | セントレー狭山 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅12分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/01 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,650万円 | 32.9万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/02 | PREMITAGE新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 1,190万円 | 20.8万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | プリミテージュ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/19 | ストンリバー 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅3分 | 1,180万円 | 21.7万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | ライオンズガーデン狭山富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅8分 | 1,550万円 | 24.2万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデン狭山祇園 狭山市祇園 | 狭山市駅8分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日パリオ新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅5分 | 1,430万円 | 23.4万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/13 | アーベイン狭山ガーデンコート 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅5分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/02 | セラード新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅8分 | 1,499万円 | 23.9万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモ狭山富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅12分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 118戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シーアイマンション狭山 狭山市富士見二丁目 | 狭山市駅14分 | 1,280万円 | 23.2万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/16 | ワコーレ狭山 狭山市大字北入曽 | 入曽駅17分 | 1,180万円 | 21.6万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズガーデン狭山 狭山市大字北入曽 | 狭山市駅28分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、狭山市では0.9%下落しています。